东达紫阳城和明德路47号哪个好？

上饶东达紫阳城小区二手房售价10258元/平方米,东达紫阳城小区地址是茶圣路168号(紫阳公园旁德昌酒店正对面);上饶明德路47号小区二手房售价待定,明德路47号小区地址是世纪大道与明德路交叉口西100米;上饶信州东达紫阳城小区和信州明德路47号小区哪个好？