东达紫阳城和北星大厦哪个好？

上饶东达紫阳城小区二手房售价10258元/平方米,东达紫阳城小区地址是茶圣路168号(紫阳公园旁德昌酒店正对面);上饶北星大厦小区二手房售价待定,北星大厦小区地址是带湖路口与三清山大道交汇处;上饶信州东达紫阳城小区和信州北星大厦小区哪个好？