东达紫阳城和秀水园哪个好？

上饶东达紫阳城小区二手房售价10258元/平方米,东达紫阳城小区地址是茶圣路168号(紫阳公园旁德昌酒店正对面);上饶秀水园小区二手房售价7594元/平方米,秀水园小区地址是信州区紫阳大道——佳利商城正对面（近三清山大道）;上饶信州东达紫阳城小区和信州秀水园小区哪个好？