大学春城和信美花苑哪个好？

上饶大学春城小区二手房售价8199元/平方米,大学春城小区地址是志敏大道518号（师院斜对面）;上饶信美花苑小区二手房售价7216元/平方米,信美花苑小区地址是上饶县信美路10号,信美花苑(车库),商铺;上饶信州大学春城小区和上饶信美花苑小区哪个好？