信洲壹号和水南街散盘哪个好？

上饶信洲壹号小区二手房售价8054元/平方米,信洲壹号小区地址是里安山路;上饶水南街散盘小区二手房售价待定,水南街散盘小区地址是水南街便明服务中心;上饶信州信洲壹号小区和上饶水南街散盘小区哪个好？