海德文景苑(赣东北大道)和皂头自建房哪个好？

上饶海德文景苑(赣东北大道)小区二手房售价7310元/平方米,海德文景苑(赣东北大道)小区地址是赣东北大道02号名星广场旁;上饶皂头自建房小区二手房售价4680元/平方米,皂头自建房小区地址是毛埂皂周路;上饶信州海德文景苑(赣东北大道)小区和上饶皂头自建房小区哪个好？