城市花园和北园哪个好？

上饶城市花园小区二手房售价6803元/平方米,城市花园小区地址是胜利路90号;上饶北园小区二手房售价7634元/平方米,北园小区地址是上饶市信州区大市场商圈;上饶信州城市花园小区和信州北园小区哪个好？