三清时代和一小周边散楼哪个好？

上饶三清时代小区二手房售价9093元/平方米,三清时代小区地址是三清山中大道208号;上饶一小周边散楼小区二手房售价6337元/平方米,一小周边散楼小区地址是上饶市广信区育才路;上饶信州三清时代小区和上饶一小周边散楼小区哪个好？