三清时代和北门村福利巷散楼哪个好？

上饶三清时代小区二手房售价9093元/平方米,三清时代小区地址是三清山中大道208号;上饶北门村福利巷散楼小区二手房售价6805元/平方米,北门村福利巷散楼小区地址是上饶市信州区亿升商圈;上饶信州三清时代小区和信州北门村福利巷散楼小区哪个好？