钟亭小区和惟义路商铺哪个好？

上饶钟亭小区二手房售价10181元/平方米,钟亭小区地址是中山路133号;上饶惟义路商铺小区二手房售价待定,惟义路商铺小区地址是广信区惟义路;上饶信州钟亭小区和上饶惟义路商铺小区哪个好？