钟亭小区和水南街散楼哪个好？

上饶钟亭小区二手房售价10181元/平方米,钟亭小区地址是中山路133号;上饶水南街散楼小区二手房售价6839元/平方米,水南街散楼小区地址是上饶市信州区水南街275号;上饶信州钟亭小区和信州水南街散楼小区哪个好？