钟亭小区和破塘散楼哪个好？

上饶钟亭小区二手房售价10181元/平方米,钟亭小区地址是中山路133号;上饶破塘散楼小区二手房售价7948元/平方米,破塘散楼小区地址是信州区 亿升商圈;上饶信州钟亭小区和信州破塘散楼小区哪个好？