钟亭小区和北园哪个好？

上饶钟亭小区二手房售价10181元/平方米,钟亭小区地址是中山路133号;上饶北园小区二手房售价7634元/平方米,北园小区地址是上饶市信州区大市场商圈;上饶信州钟亭小区和信州北园小区哪个好？