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上饶汇丰时代小区二手房售价9712元/平方米,汇丰时代小区地址是凤凰东大道与320国道交叉口西100米;上饶育才小区二手房售价7289元/平方米,育才小区地址是育才路20号,车库;上饶信州汇丰时代小区和上饶育才小区哪个好？