滨江首座和汇景花园哪个好？

上饶滨江首座小区二手房售价7774元/平方米,滨江首座小区地址是茅家岭松林1号（师院斜对面）;上饶汇景花园小区二手房售价待定,汇景花园小区地址是信州区凤凰大道8号（近带湖路，交警大队隔壁）;上饶信州滨江首座小区和信州汇景花园小区哪个好？