发改委家属院和凯旋新苑哪个好？

商丘发改委家属院小区二手房售价待定,发改委家属院小区地址是滨湖路北段路东;商丘凯旋新苑小区二手房售价4182元/平方米,凯旋新苑小区地址是新建路与货场路口向东200米路北;商丘夏邑发改委家属院小区和梁园凯旋新苑小区哪个好？