玛珂小区和九棠府哪个好？

商丘玛珂小区二手房售价3453元/平方米,玛珂小区地址是县府路东段路北;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘夏邑玛珂小区和夏邑九棠府小区哪个好？