玛珂小区和山水华府哪个好？

商丘玛珂小区二手房售价3453元/平方米,玛珂小区地址是县府路东段路北;商丘山水华府小区二手房售价3277元/平方米,山水华府小区地址是凯旋路与凤祥路口北50米路西;商丘夏邑玛珂小区和梁园山水华府小区哪个好？