玛珂小区和杭景园哪个好？

商丘玛珂小区二手房售价3453元/平方米,玛珂小区地址是县府路东段路北;商丘杭景园小区二手房售价4837元/平方米,杭景园小区地址是商铺,长江路与归德路口东500米路北;商丘夏邑玛珂小区和梁园杭景园小区哪个好？