玛珂小区和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘玛珂小区二手房售价3453元/平方米,玛珂小区地址是县府路东段路北;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘夏邑玛珂小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？