文化新苑(文化路与凯旋路交口)和山水华府哪个好？

商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘山水华府小区二手房售价3277元/平方米,山水华府小区地址是凯旋路与凤祥路口北50米路西;商丘梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区和梁园山水华府小区哪个好？