文化新苑(文化路与凯旋路交口)和发改委家属院哪个好？

商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘发改委家属院小区二手房售价待定,发改委家属院小区地址是滨湖路北段路东;商丘梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区和夏邑发改委家属院小区哪个好？