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商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘玛珂小区二手房售价3453元/平方米,玛珂小区地址是县府路东段路北;商丘梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区和夏邑玛珂小区哪个好？