房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)和宜家馨苑哪个好？

商丘房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区二手房售价4489元/平方米,房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区地址是八一路与芙蓉路口南50米路西;商丘宜家馨苑小区二手房售价2775元/平方米,宜家馨苑小区地址是县府路东段路南（中医院对面）;商丘梁园房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区和夏邑宜家馨苑小区哪个好？