房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)和臻茂府哪个好？

商丘房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区二手房售价4489元/平方米,房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区地址是八一路与芙蓉路口南50米路西;商丘臻茂府小区二手房售价待定,臻茂府小区地址是华夏大道与滨湖路交叉口向北100米路西;商丘梁园房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区和夏邑臻茂府小区哪个好？