七星上城和壹号院（别墅）哪个好？

商丘七星上城小区二手房售价5608元/平方米,七星上城小区地址是华夏大道与长寿大道交叉口西200米路北;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘夏邑七星上城小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？