地质队家属院(株洲路)和文苑小区哪个好？

商丘地质队家属院(株洲路)小区二手房售价3807元/平方米,地质队家属院(株洲路)小区地址是株洲路与金银路口西100米路南;商丘文苑小区二手房售价4213元/平方米,文苑小区地址是中州路与长江路交叉口东北角;商丘梁园地质队家属院(株洲路)小区和梁园文苑小区哪个好？