凯旋家园(站前路)和柘城电商产业园(株洲路)哪个好？

商丘凯旋家园(站前路)小区二手房售价5467元/平方米,凯旋家园(站前路)小区地址是凯旋路与站前路口东100米路北;商丘柘城电商产业园(株洲路)小区二手房售价待定,柘城电商产业园(株洲路)小区地址是株洲路,近珠海路;商丘梁园凯旋家园(站前路)小区和柘城柘城电商产业园(株洲路)小区哪个好？