建业◎上院和君悦湾哪个好？

商丘建业◎上院小区二手房售价6036元/平方米,建业◎上院小区地址是嵩山路与至诚四路口西50米路北;商丘君悦湾小区二手房售价4152元/平方米,君悦湾小区地址是华夏大道中段（上海城西）;商丘虞城建业◎上院小区和夏邑君悦湾小区哪个好？