书苑家园和山水华府哪个好？

商丘书苑家园小区二手房售价待定,书苑家园小区地址是夏邑县，书苑家园;商丘山水华府小区二手房售价3277元/平方米,山水华府小区地址是凯旋路与凤祥路口北50米路西;商丘夏邑书苑家园小区和梁园山水华府小区哪个好？