书苑家园和凯旋家园(站前路)哪个好？

商丘书苑家园小区二手房售价待定,书苑家园小区地址是夏邑县，书苑家园;商丘凯旋家园(站前路)小区二手房售价5467元/平方米,凯旋家园(站前路)小区地址是凯旋路与站前路口东100米路北;商丘夏邑书苑家园小区和梁园凯旋家园(站前路)小区哪个好？