四中阳光花园(夏邑)和壹号院（别墅）哪个好？

商丘四中阳光花园(夏邑)小区二手房售价3346元/平方米,四中阳光花园(夏邑)小区地址是夏邑县，阳光花园;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘夏邑四中阳光花园(夏邑)小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？