卫康花苑和孔祖华府哪个好？

商丘卫康花苑小区二手房售价2846元/平方米,卫康花苑小区地址是栗城北路路东;商丘孔祖华府小区二手房售价待定,孔祖华府小区地址是夏邑县二环路与东光街交叉口西南角;商丘夏邑卫康花苑小区和夏邑孔祖华府小区哪个好？