卫康花苑和家和新苑哪个好？

商丘卫康花苑小区二手房售价2846元/平方米,卫康花苑小区地址是栗城北路路东;商丘家和新苑小区二手房售价5703元/平方米,家和新苑小区地址是民主中路与新建路交叉口向西500米路南;商丘夏邑卫康花苑小区和梁园家和新苑小区哪个好？