文苑小区和孔祖华府哪个好？

商丘文苑小区二手房售价2603元/平方米,文苑小区地址是夏邑县，文苑小区;商丘孔祖华府小区二手房售价待定,孔祖华府小区地址是夏邑县二环路与东光街交叉口西南角;商丘夏邑文苑小区和夏邑孔祖华府小区哪个好？