福达锦绣苑和明辉小区哪个好？

商丘福达锦绣苑小区二手房售价3339元/平方米,福达锦绣苑小区地址是夏邑县，福达锦绣苑;商丘明辉小区二手房售价待定,明辉小区地址是孔祖微园西;商丘夏邑福达锦绣苑小区和夏邑明辉小区哪个好？