孔祖微园和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘孔祖微园小区二手房售价2332元/平方米,孔祖微园小区地址是夏邑县，东光街北段，路东;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘夏邑孔祖微园小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？