检察院家属院和君悦湾哪个好？

商丘检察院家属院小区二手房售价4099元/平方米,检察院家属院小区地址是夏邑县，栗城路北段，路东;商丘君悦湾小区二手房售价4152元/平方米,君悦湾小区地址是华夏大道中段（上海城西）;商丘夏邑检察院家属院小区和夏邑君悦湾小区哪个好？