金地书馨苑和郊区粮管所家属院哪个好？

商丘金地书馨苑小区二手房售价6274元/平方米,金地书馨苑小区地址是夏邑县，金地书馨苑;商丘郊区粮管所家属院小区二手房售价待定,郊区粮管所家属院小区地址是民主路与长征路口西50米路北;商丘夏邑金地书馨苑小区和梁园郊区粮管所家属院小区哪个好？