富康小区和师院第三家属院哪个好？

商丘富康小区二手房售价待定,富康小区地址是夏邑县，栗园路中段，路东;商丘师院第三家属院小区二手房售价4964元/平方米,师院第三家属院小区地址是长征路与宜兴路口西1000米路南;商丘夏邑富康小区和睢阳师院第三家属院小区哪个好？