富康小区和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘富康小区二手房售价待定,富康小区地址是夏邑县，栗园路中段，路东;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘夏邑富康小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？