富康小区和凯旋家园(站前路)哪个好？

商丘富康小区二手房售价待定,富康小区地址是夏邑县，栗园路中段，路东;商丘凯旋家园(站前路)小区二手房售价5467元/平方米,凯旋家园(站前路)小区地址是凯旋路与站前路口东100米路北;商丘夏邑富康小区和梁园凯旋家园(站前路)小区哪个好？