水泥厂家属院和杨菜园（独院）哪个好？

商丘水泥厂家属院小区二手房售价2584元/平方米,水泥厂家属院小区地址是夏邑县，栗园西路，西段;商丘杨菜园（独院）小区二手房售价待定,杨菜园（独院）小区地址是夏邑县杨菜园（独院）;商丘夏邑水泥厂家属院小区和夏邑杨菜园（独院）小区哪个好？