水泥厂家属院和众懿村哪个好？

商丘水泥厂家属院小区二手房售价2584元/平方米,水泥厂家属院小区地址是夏邑县，栗园西路，西段;商丘众懿村小区二手房售价待定,众懿村小区地址是小学路众懿村;商丘夏邑水泥厂家属院小区和虞城众懿村小区哪个好？