北辰新天地和阳光雅苑哪个好？

商丘北辰新天地小区二手房售价5428元/平方米,北辰新天地小区地址是夏邑县，和谐大道北段，路东;商丘阳光雅苑小区二手房售价待定,阳光雅苑小区地址是203省道阳光雅苑;商丘夏邑北辰新天地小区和虞城阳光雅苑小区哪个好？