北辰新天地和警苑小区哪个好？

商丘北辰新天地小区二手房售价5428元/平方米,北辰新天地小区地址是夏邑县，和谐大道北段，路东;商丘警苑小区二手房售价待定,警苑小区地址是迎风路警苑小区;商丘夏邑北辰新天地小区和梁园警苑小区哪个好？