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商丘杨庄小区二手房售价3749元/平方米,杨庄小区地址是文化路与金银路口北200米路东;商丘师院第三家属院小区二手房售价4964元/平方米,师院第三家属院小区地址是长征路与宜兴路口西1000米路南;商丘梁园杨庄小区和睢阳师院第三家属院小区哪个好？