明恩小区和九棠府哪个好？

商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘夏邑明恩小区和夏邑九棠府小区哪个好？