明恩小区和公园壹号哪个好？

商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘夏邑明恩小区和梁园公园壹号小区哪个好？