明恩小区和栗城房苑（房庄小区）哪个好？

商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘栗城房苑（房庄小区）小区二手房售价2430元/平方米,栗城房苑（房庄小区）小区地址是房庄东院,房庄北院,房庄西院;商丘夏邑明恩小区和夏邑栗城房苑（房庄小区）小区哪个好？